В соответствии с главой 13 первой части Налогового кодекса налог на землю является местным налогом.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, норматив­ная цена земли (в редакции Федерального закона Российской Федера­ции от 9 августа 1994 года №22-ФЗ).

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотрен­ных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли.

Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий.

Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площа­ди в расчете на год. /13, c.316/